Neumünster : Handwerker aufgepasst! Reihenendhaus mit 4-Zimmern und großzügigem Garten

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1955 bietet mit ca. 93 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein angenehmes Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und wird durch einen Vollkeller sinnvoll ergänzt….

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.sternlage.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Erdgeschoss:
– Wohn- und Esszimmer
– Küche
– Flur
– Gäste-WC

1. Obergeschoss:
– 2 Zimmer
– Vollbad
– Flur

2. Obergeschoss
– Schlafzimmer

Keller:
– Vollkeller

Außenbereich:
– ca. 348qm Grundstück
– 1 Carport Stellplatz
– 1 Freistellplatz
– Holzterrasse
– Gartenhaus

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Neumünster, eingebettet in eine ruhig gelegene Nachbarschaft mit einem angenehmen Wohnumfeld. Neumünster bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Anbindung und natürlicher Umgebung. Die nahegelegenen Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in kurzer Distanz bequem erreichbar sind….

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.

Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Sternlage Immobilien GmbH, Geschäftsführer: Wolfhardt Bless, Brachenfelder Straße 45, 24534 Neumünster, Tel: 04321/979177, Fax: 04321/96561199, E-Mail: info@sternlage.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) auf schriftlichem Weg Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Ein bestimmtes Formular ist seitens des Gesetzgebers hierfür nicht erforderlich.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen eventuell Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.