Dagebüll: Historisches Friesenhaus am Deich

Bei diesem historischen Anwesen aus dem Jahre 1860 handelt es sich um ein typisches Reetdachanwesen in Dagebüll direkt am Deich.

Im Jahr 2009 kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem guten Zustand. Sie finden drei gut ausgestattete Wohneinheiten mit guter Raumaufteilung im Erd- und Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 2…

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.sternlage.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

– Lichte Raumhöhe im EG beträgt 2,16 m
– Lichte Raumhöhe im DG beträgt 2,45 m
– Rotbraune Vormauerziegeln
– Krüppelwalmdach mit einer Neigung von ca. 45-48 Grad und Frontgiebel
– Reeteindeckung
– Drainage um das Haus
– Weiße Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierglas und Sprossen
– Offene Mahagoni-Holztreppe
– Satelitenantenne
– Fernsehanschluss in jeder Wohnung
– Drei Duschbäder
– Drei Küchen
– Ein Kaminofen
– Infrarotsauna
– Fußbodenheizung im EG
– Hochwertiger Bangkirai- Belag um das Haus
– Eine Terrasse mit Pavillon
– Eine Terrasse ohne Überdachung
– Mit Öl befeuerte Warmwasser-Zentralheizung mit Brauchwassererwärmung (Kessel von 1986, Brenner aus 2004)
– Öllagerung in Erdtanks außerhalb des Gebäudes
– Glasfaseranschluß

Weitere Informationen, auch zu den erfolgten Umbauarbeiten in 2009 erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Dagebüll ist eine Gemeinde an der Westküste Schleswig-Holsteins im Kreis Nordfriesland. Die Ortslage der Gemeinde geht zurück auf die vormalige Hallig Westermarsch. Die unmittelbar am Nationalpark Nordfriesisches Wattenmeer gelegene Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt.
Den Dagebüller Hafen, mit den Fähren nach Amrum und Föhr, erreichen Sie Sie in ca. …

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.

Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Sternlage Immobilien GmbH, Geswchäftsführer: Wolfhardt Bless, Brachenfelder Str. 45, 24534 Neumünster, Tel: 04321/979177, Fax: 04321/96561199, E-Mail: info@sternlage.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) auf schriftlichem Weg Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Ein bestimmtes Formular ist seitens des Gesetzgebers hierfür nicht erforderlich.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen eventuell Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.